28 февраля в рамках реализации проекта «Весы Фемиды: равные гарантии защиты прав жителей г. Севастополя» состоялся круглый стол на тему:«Обсуждение вопросов градостроительной деятельности в городе Севастополе, внесение изменений в Закон города Севастополя от 25.07.2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя»
В работе круглого стола приняли юристы общественной организации «МД «Миротворец», представители Городской ассоциации садоводов, сотрудники Департамента градостроительства и архитектуры города Севастополя.
Участники обсудили проект правил землепользования и застройки, который разработал Департамент градостроительства и архитектуры города Севастополя, предложили внести в него свои коррективы, а именно: разрешить возможность функционирования гостиниц на территории садоводческих объединений только в случае положительного решения на общественных слушаниях, определить минимальную площадь земельного участка 3 сотки максимальную 10 соток, максимальную степень застройки участка решили оставить не более 40% и так далее.
Вторым важным вопросом обсуждения повестки дня круглого стола, стали предложения о внесении изменений в Закон города Севастополя №46 в части продления сроков возможности регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства в упрощенном порядке.
В своем выступлении руководитель общественной организации «МД «Миротворец» озвучил, что благодаря принятому Федеральному конституционному закону от 28 декабря 2018 г. №3ФКЗ «О внесении изменений в статью 12-1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов- Республики Крым и города федерального значения Севастополя» в городе Севастополе возможно продлить сроки особенностей регулирования имущественных и земельных отношений до 01 января 2023 года, вопросы градостроительной деятельности до 31 декабря 2020 года.
Кроме этого, Андрей Гефтман сообщил участникам, что приглашенные на круглый стол представители Законодательного собрания ждут от участников резолюцию, которую будут рассматривать при формировании проекта закона о регулировании местных особенностей. Поэтому в настоящее время, у нас есть уникальная возможность, самостоятельно регулировать правовые вопросы в области земельных, имущественных и градостроительных норм и правил.
В результате обсуждения была принята резолюция, которой участники предусмотрели возможность регистрации права собственности на капитальные строения в упрощенном порядке через технический план. Кроме этого, участники круглого стола предложили внести поправки, в которыми датой начала оформления земельного участка считать не дату принятия «первого решения сессии», а подачу заявления в Севастопольский городской совет.
Также, поправки коснулись вопроса погашения ипотеки. Предложено погашать ипотеку наложенную Украинскими банками в течении 3 дней после подачи заявления с решением Фонда защиты вкладчиков.
