В Законодательном Собрании г. Севастополя состоялся круглый стол на тему решения актуальных проблем садоводов в области земельных отношений.

В Законодательном Собрании г. Севастополя состоялся круглый стол на тему решения актуальных проблем садоводов в области земельных отношений.

    20 апреля в большом зале Законодательного собрания г. Севастополя состоялся круглый стол на тему: «Проблемные вопросы садоводов Севастополя в области земельных отношений».

    В работе круглого стола приняли участие депутаты Законодательного собрания г. Севастополя, представители Управления земельных отношений, Севреестра, члены рабочей группы при Законодательном Собрании Севастополя куда входят руководители объединений садоводов и юристы.

    Открыл собрание   Председатель постоянного комитета Законодательного Собрания города Севастополя по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Николаевич Горелов, который в своем вступительном слове обозначил актуальность проблемы, озвучил повестку дня, и передал слово для раскрытия проблематики по каждому вопросу автору повестки дня юристу Городской ассоциации садоводов и директору негосударственного центра бесплатной юридической помощи Андрею Гефтману.

    По словам Андрея Гефтмана существуют следующие актуальные проблемы:

1.На сегодняшний день механизм передачи бесплатно в собственность гражданам  земельных участков в садовых товариществах понятен, однако возникают проблемы со сроками рассмотрения и перечнем документов, который необходимо сдавать на рассмотрения заявления. Так, например, людям приходят отказы в согласовании документов по причине того, что необходимо предоставить доказательство подтверждения права собственности на садовый дом который расположен на не приватизированном участке и так далее.

2.Отсутствует механизм и возможность получения бесплатно в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, которые не успели перерегистрировать юридическое лицо в соответствии с нормами Российского законодательства в срок до 01.03.2015 г.

3.Отсутствует правовой механизм и возможность согласования планов границ или схем расположения земельных участков на КПТ в случае, если границы земельного участка накладываются на внутренние сети линейных объектов, например Севтелекома, границы которых внесены в ГКН.

4. Отсутствует возможность оформления земли в аренду или собственность под расположением объектов инфраструктуры (насосных станций или скважин) принадлежащих  садовым товариществам  в случае, если они расположены за пределами границ актов постоянного пользования садовых товариществ.

5.Существует необходимость предоставить от органа исполнительной власти подтверждение об отсутствии необходимости проходить перерегистрацию актов постоянного пользования выданных садовым товариществам в соответствии с   Постановлением Правительства №1250-ПП от 21.12.2015 г.

 

    В ходе интенсивного обсуждения каждого вопроса были подготовлены следующие выводы по результату проведенного круглого стола:

 

 1.1. Рекомендовать Правительству г.  Севастополя разработать НПА, определяющий порядок действий по предоставлению бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в пользовании члена товарищества собственников недвижимости или потребительского кооператива, у которых возникло право владения земельными участкам на праве постоянного пользования или аренде до 25 октября 2001 г.   

1.2. Обратиться в Управление земельного контроля и ДАиГ с предложением неукоснительно соблюдать сроки согласования схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также согласования планов границ земельных участков в соответствии с Постановлением Правительства г. Севастополя №277 от 10.04.2015 г.   

2.       Законодательному Собранию города Севастополя и Правительству Севастополя совместно разработать проект закона города Севастополя «О внесении изменений в Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года №46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» в части дачи согласия получить бесплатно в собственность земельные участки в границах садоводческих, дачных товариществ и обслуживающих кооперативов, которые в срок до 01.03.2015 г. не привели свои уставные документы в соответствии с законодательством РФ.  Рекомендовать Правительству Севастополя принять меры к согласованию этого законопроекта в Минэкономразвития РФ в кратчайшие сроки.

  1. Организовать и провести отдельное совместное совещание с участием представителей УЗК, ДАиГ и Севреестра на тему: «О решении проблемы согласования планов границ или схем расположения земельных участков на КПТ в случае, если границы земельного участка накладываются на внутренние сети линейных объектов, границы которых внесены в ГКН».
  2. Предложить ДИЗО проработать вопрос оформления земли в аренду или собственность под объектами жизнеобеспечения садовых, огороднических или иных некоммерческих объединений граждан с учётом постановления Правительства от 16.06.2015 № 522-ПП или предусмотреть порядок, основанный на ином или вновь разработанном постановлении Правительства.
  3. Предложить ДИЗО разработать пояснения по типовым проблемным вопросам, связанным с реализацией Постановления Правительства Севастополя от 21.12.2015 № 1250-ПП «Об утверждении порядка переоформления права постоянного пользования…».

DSC_0557DSC_0559DSC_0556DSC_0554

 

Поделится записью